网站公告

山东荣华纸业有限公司拟对全部厂房、设备及附属物等以公开竞价租赁的方式进行公开招租，欢迎有关企业前来竞租。

一、企业概况

山东荣华纸业有限公司成立于2012年7月，位于枣庄市台儿庄区华阳路西、长捷路南，面积45653平方米，以生产涂布白板纸为主的造纸企业。注册资本1.5亿元，其中：股东山东盈泽投资管理有限公司出资8950万元，占注册资本的59.67%；股东富阳祈光贸易有限公司出资5550万元，占注册资本的37%；股东枣庄市台儿庄区财金投资集团有限公司出资500万元，占注册资本的3.33%。

二、租赁条件

1、租赁期限：5年。

2、租金价格：不低于100万元/每年。

3、付款方式：每年缴纳一次租金，每年初的前五日内以现金方式支付给出租人。

4、蒸汽价格：供应蒸汽价格90元/吨。

5、供电价格：以国网枣庄供电公司台儿庄供电中心与荣华纸业实际结算价格为准。

6、员工安置：现有400余名员工由承租人全部接收，员工与承租人重新签订劳动合同，除有违法犯罪情况外，不得与员工解除或终止劳动合同；员工工资应不低于本企业上年度工资水平，并且每年有适当上涨，五险一金按照山东省相关规定缴纳。

7、租赁资产：厂房、设备及附属物按现状出租，租赁期间厂房、设备及附属物由承租人合理管理和使用，不得用于质押抵押或有其他侵害出租人所有权的行为；承租人不得改变厂房、设备及附属物结构，不得转租、转借他人，因生产经营管理确有需要，需经出租人同意后，承租人在不改变合同项下厂房、设备及附属物原有结构的前提下，可对部分设备进行更新替换，费用承租人自负；承租人若擅自改变厂房、设备及附属物用途或转借、转租给他人的，出租人有权提前收回厂房、设备及附属物并终止协议，租金不予退还；租赁使用完成，交付出租人时要保证设备完好能够正常运转，仓库楼房减少非正常磨损。租赁期满，厂房、设备及附属物装修产生的添附物归出租人所有，承租人不得拆除，出租人不承担作价补偿义务。

8、保证金：为保障职工权益和国有资产安全，承租人需缴纳600万元保证金。租赁期满后，出租人将履约保证金退还给承租人。

9、租赁期间承租人的一切生产经营活动，必须严格按照国家相关法律法规进行，承租人对安全生产、消防、环保等问题负全部责任。

10、现有原材料、成品由承租人按市场价接收，承租人在10日内付清款项。

11、山东荣华纸业有限公司作为出租人，有权对承租人合理使用资产和保障职工权益等方面予以监督，确保合同全面履行。承租人未按照投标承诺合理使用资产和保障职工权益的，出租人有权立即终止合同。

三、竞租人的资格条件

1、竞租人必须是非外资独资且非外资控股的法人实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，具有从事造纸行业三年以上时间。

2、竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov,cn/网站未被列入失信被执行人。

3、竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录。

4、竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录。

5、竞租人实缴注册资金不低于500万元（含），且注册时间不低于3年。

6、竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）。

7、本项目不接受联合体竞租。

四、招租信息的获取和报名

本招租公告同时在枣庄市台儿庄区工业和信息化局、王晁煤电集团官网上发布。

（一）公告时间：2024年5月7日起至2024年5月17日。

（二）咨询时间：公告期内的工作日9:00---16:00。

（三）报名审核：

1、报名材料提交时间：2024年5月7日起至2024年5月17日（节假日除外），每天9:00-16:00（北京时间）。

2、报名地点：山东省枣庄市台儿庄区东顺路与长安路交叉口西南角山东荣华纸业有限公司。

3、报名审核时需提供以下资料扫描件并盖章：

请携带营业执照副本、开户许可证、法定代表人证明或法人授权委托书以及本人身份证、“信用中国”网站截图以及公告投标人资格要求证明材料等相关证明材料原件及加盖公章的复印件各一套。

五、竞价方式

竞租人报名材料审核通过后，在公示期内到报名地点报送书面竞价报告。采取公开竞价的方式，报价最高者为竞得人。

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的报价文件，招租人将不予受理。

六、监督部门

本招标项目的监督部门为：枣庄市台儿庄区国有资产事务中心、枣庄市台儿庄区工业和信息化局。

七、联系方式

招标人：山东荣华纸业有限公司

地  址：山东省枣庄市台儿庄区东顺路与长安路交叉口西南角山东荣华纸业有限公司

联系人：刘强 

电  话：18263751166

                          山东荣华纸业有限公司

                            2024年5月7日